Diese komplett sanierte Wohnung fühlt sich an wie ein Neubau. Hell und weitläufig eignet sie sich für ein modernes Paar mit oder ohne Kind oder den anspruchsvollen Single. Schlafzimmer, Büro bzw. Kinderzimmer und das große Wohn-/Esszimmer geben Ihnen ein angenehmes Gefühl modernen Wohnens.
Auf den Bildern noch nicht zu sehen ist die große Einbauküche, die vom Eigentümer aktuell eingebaut wird.
Das komplett sanierte Tageslichtbad verfügt über eine Dusche.
Vom großen Süd-Balkon haben Sie wunderbaren Ausblick auf den Schutterlindenberg, den Garten vor dem Haus und die Felder auf der anderen Strassenseite. Diese Wohnung befindet sich in ruhiger Ortsrandlage von Friesenheim.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Waschmaschinenplatz sowie ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus. In einem Geräteschuppen finden Gartengeräte und Fahrräder Platz.
Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt durch eine Putzkraft.
LAGE
Friesenheim hat in den letzten Jahren an Attraktivität gewonnen. Liegt die kleine Ortschaft doch in praktischer Nähe zu Lahr und Offenburg, bietet aber ein günstigeres Mietniveau bei vollwertiger Infrastruktur im Ort. Hier gibt es Ärzte, Kindergärten, Schulen, Supermärkte, Gastronomie, Geschäfte aller Art und eine Tankstelle.
In wenigen Minuten sind Sie zu Fuß mitten im Grünen, können ausgedehnte Spaziergänge unternehmen oder einfach nur die Sonne geniessen, die in dieser Gegend deutschlandweit überdurchschnittlich oft zu sehen ist.
SONSTIGES
Die Miete setzt sich folgendermaßen zusammen: Kaltmiete mtl: 650,00 Euro zzgl. 20 Euro Stellplatzmiete zzgl. 180 Euro Nebenkostenvorauszahlung.
Für die Wohnung liegen keine aktuellen Nebenkostenwerte vor. Die tatsächlich anfallenden Nebenkosten werden regulär gegen die erfolgten Nebenkostenvorauszahlungen angerechnet.
Die Vermietung erfolgt im Auftrag des Vermieters, der unsere Provision trägt. Für den Mieter fallen gemäß “Bestellerprinzip” KEINE Maklergebühren an.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungen nur in unserem Beisein und nach Abgabe der ausgefüllten Interessentenunterlagen stattfinden können. Die neue Einbauküche ist fester Bestandteil der Wohnung und kann nicht gegen eine eigene Küche ersetzt werden.
Hunde sind in dieser Wohnung leider nicht erlaubt.
Rauchen (auch auf dem Balkon) ist absolutes Ausschlusskriterium. Hierfür bitten wir um Verständnis.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und liegt bis zur Besichtigung vor.
Bitte wenden Sie sich vorerst per eMail unter Angabe Ihrer Mobilnummer an uns, wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten.
