Moderne Loft-Wohnung in Köln (zentral am Hansaring)

Moderne Loft-Wohnung in Köln (zentral am Hansaring)
Anzeige-ID: ID-22
Wohnfläche: 70 m²
Zimmer: 3
Balkon / Terasse: ja
Keller: ja
Nutzfläche: 4 m²
Erbaut / Renoviert / Saniert: 1994
23. Mai 2014

Mitten rein ins urbane Leben! Der Grundriss dieser modernen 3-Zimmer-Wohnung bietet optimale Nutzung der Wohnfläche. Im großen Wohnzimmer findet neben der Designer-Counch auch eine Sitzgruppe, oder wie beim derzeitigen Mieter, ein Tischkicker Platz. Die hohen Fenster sowie die überdurchschnittliche Raumhöhe lassen viel Raum zum atmen. Hier ist man einfach gern zuhause.

Nicht nur für Partyfreunde ist die große Küche ein echter Genuß. Die Marken-Einbauküche der Firma Alno mit Bosch Geräten, die ebenfalls erst 2010 eingebaut wurde, ist im Vergleich zu herkömmlichen Küchen gut 15 cm höher, was ein sehr angenehmes Arbeiten ermöglicht. Natürlich mit Ceranfeld und Dunstabzugshaube und anderen Annehmlichkeiten, die man bei einer Küche dieser Preisklasse erwartet. Aus der Küche ist die Lodgia zu betreten, die auch an regnerischen Tagen einen Freisitz bietet.

Die Wohnung wurde im Sommer 2010 renoviert, als Bodenbelag kam bei dieser Gelegenheit hochwertiges Dielenlaminat in sehr natürlicher Planken-Optik zum Einsatz. Das weiß gefließte Wannenband rundet diese besondere Wohnung zur Wohlfühl-Oase ab.

Der Kölner Dom und der Hauptbahnhof sind in 7 Minuten zu Fuß erreichbar, die U-Bahnhaltestellen Ebertplatz, Breslauer Platz sowie die S-&U-Bahnstation Hansaring liegen in fußläufiger Reichweite.


Energieausweis

  • Wegen Erneuerung der Außendämmung und Fenster haben sich die Werte geändern. Der neue Energieausweis ist beantragt, sobald er vorliegt, werden wir die Werte nachtragen.

Courtage

  • Für die Vermittlung dieser Wohnung wird eine Maklerprovision von 2,38 Monatskaltmieten fällig.
  • Der Vermieter bittet dringend darum, von Kontaktversuchen durch Interessenten abzusehen.

Widerrufsrecht

  • Wir informieren Sie hiermit über das neue gesetzliche Widerrufsrecht für Makler für auf elektronischem Wege geschlossene Verträge. Es steht dem Mieter seit Juli 2014 frei, den digital geschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Dem Makler steht nach erfolgreicher Vermittlung jedoch ein Wertersatz zu, der quasi wieder die Provision ist und vom Makler eingefordert werden kann. Weitere Infos zum neuen Widerrufsrecht für digital geschlossene Maklerverträge finden Sie hier. (Diesen Hinweis finden Sie bei uns auch in Inseraten, die provisionsfrei sind.)

 

Standort dieser Immobilie

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