4 Zimmer Wohnung in Lahr Sulz Mieten
Ihre Familie mit Kind sucht ein Zuhause, in dem man sich ausbreiten kann, nicht zu weit ab vom Schuss aber doch ruhig gelegen wohnt? Am besten noch mit einem Sonnenbalkon und Gäste WC? Dann ist diese Wohnung in Lahr Sulz genau das richtige Zuhause. Denn hier stehen Ihnen auf 105m² Wohnfläche 4 Zimmer zur Verfügung. Und das in Nähe der Dammenmühle am Ortsrand von Sulz.
Schlafzimmer, Kinderzimmer, Esszimmer und Wohnzimmer. Dazu ein Abstellraum neben der Küche, in dem derzeit der Trockner steht. Hier kann aber auch eine Vorratskammer eingerichtet werden. Die große Küche bietet Platz für eine Essgruppe. Falls mal Besuch kommt oder die ganze Familie morgens um die gleiche Zeit aus dem Haus muss, macht das Gäste WC Ihr Leben einfacher. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne kann die Spülmaschine aufgestellt werden.
Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum auf eine Garage sowie ein KFZ-Stellplatz.
Die Einbauküche kann übernommen werden, muss aber nicht.
Besagte Wohnung liegt im 1. OG des 3-geschossigen Hauses am Ortseingang von Sulz.
LAGEBESCHREIBUNG
Die Wohnung liegt im Lahrer Ortsteil Sulz in direkter Nähe zur “Dammenmühle”, zu Fuß sind es knapp 20 Minuten bis nach Lahr, es fährt regelmäßig der Stadtbus. In Sulz gibt es einen Supermarkt sowie einen Bäcker und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie einen Kindergarten, eine Grundschule und gastronomische Angebote sowie Ärzte.
SONSTIGES
Besichtigungstermine sind jederzeit nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter möglich. Wir weisen erneut auf den innen liegenden Balkon hin, der in die Eingangshalle weist und nicht im Freien liegt.
MAKLERPROVISION / COURTAGE
Für die Vermittlung dieser Wohnung wird eine Maklerprovision (Courtage) in Höhe von nur 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. fällig, die beim Zustandekommen eines Mietvertrages vom Mieter zu zahlen ist.
ENERGIEAUSWEIS
Der Energieausweis ist vorhanden. Es handelt sich um einen Verbrauchsausweis mit einem Wert von 175,3 kWh/(m²*a). Die Gasheizung ist Baujahr 2002.
WIDERRUFSBELEHRUNG FÜR VERBRAUCHER
Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, Sie darüber zu informieren, dass Sie das Recht haben, online geschlossene Verträge binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie der Immobilienagentur-Freiburg | 79112 Freiburg mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Wir informieren Sie hiermit über das neue gesetzliche Widerrufsrecht für Makler für auf elektronischem Wege geschlossene Verträge. Es steht dem Mieter seit Juli 2014 frei, den digital geschlossenen Maklervertrag zu widerrufen. Dem Makler steht nach erfolgreicher Vermittlung jedoch ein Wertersatz zu, der quasi wieder die Provision ist und vom Makler eingefordert werden kann. Weitere Infos zum neuen Widerrufsrecht für digital geschlossene Maklerverträge finden Sie im Internet / auf Google.
