Gerne erstellen Ihnen unsere Immobilienmakler eine Werteinschätzung in der Art einer Immobilienbewertung kostenlos in Freiburg. Diese gibt Aufschluss über den Zeitwert Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses. Unser Team aus IHK-geprüften Immobilienmaklern erstellt Ihnen gerne eine umfangreiche Immobilien-Wert-Einschätzung. Kostenlos und unverbindlich, wenn Sie uns später mit dem Verkauf Ihrer Immobilie beauftragen. Möchten Sie einfach nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist oder erteilen Sie uns innerhalb 4 Wochen nach Abgabe unserer Bewertungsergebnisse nicht den Vermittlungsauftrag Ihrer Immobilie, so berechnen wir dies als Honorardienstleistung zu 249,00 Euro inkl. 19% MwSt. Diese Summe können Sie bei einem Verkauf über uns zu einem späteren Zeitpunkt auf die Verkaufsprovision anrechnen lassen.

Was ist meine Immobilie wert? Verkehrswert ermitteln

Möchten Sie den tatsächlich präzisen Verkehrswert ermittelt haben, so geben wir die Erstellung der Immobilienbewertung kostenlos an einen ausgewiesenen Sachverständigen weiter, der diese dann nach allen Regeln der Kunst und gesetzeskonform für uns erstellt.

Bei der Ermittlung des Verkehrswertes geht der Sachverständige durch die Immobilie, prüft den Allgemeinzustand, verbaute Materialien, eventuelle Sanierungen und Renovierungen, Heizungen, Dämmung, Leitungen und so weiter. Das gesamte Gebäude wird auf Herz und Nieren überprüft. Am Ende erhalten wir Sie einen umfangreichen Bericht über den Zustand und die vorhandenen Mängel. Daraus errechnet sich dann mi vielen anderen Faktoren der Preis der Immobilie.

Immobilienbewertung kostenlos – Darauf müssen Sie achten

Eine Immobilienbewertung kostenlos zu bekommen wird im Internet an allen Ecken angeboten. Selten handelt es sich dabei um eine präzise Verkehrswert-Ermittlung, sondern viel mehr um Schätzungen von Immobiliensachverständigen. Hier ist Vertrauen sehr wichtig. Sprechen Sie vorher mit der Person, die die Wertermittlung vornimmt. Diese sollte sich Zeit für Sie nehmen, Fragen stellen, Unterlagen sichten und auf Fachfragen Ihrerseits sicher und verständlich antworten können. Wir empfehlen Ihnen, immer nach der Qualifikation eines Immobilienmaklers zu fragen. Hat er einen IHK-Abschluss, einen Akademieabschluss oder eventuell gar keinen Abschluss in diesem Bereich?

Eine Immobilienbewertung kostenlos darf nicht “Immobilienbewertung” heißen, wenn sie nicht von einem ausgewiesenen Gutachter erstellt wird. Das gibt das deutsche Gesetz vor. Wir als Immobilienmakler geben daher auf Basis unseres Wissens, unserer Erfahrungen eine unverbindliche Werteinschätzung ab.

Sympathie ist wichtig, Kompetenz ist aber wichtiger. Holen Sie immer zwei oder drei Meinungen ein. Eine Immobilienbewertung kostenlos in Freiburg erhalten Sie in der Regel von den meisten Immobilienmaklern.

Die korrekte Immobilienbewertung entscheidet über den Verkauf

Es ist absolut menschlich, dass viele Eigentümer im Moment glauben, auf einer Goldgrube zu sitzen. Niedrigzinsen und die Immobilienblase in den Ballungsgebieten lassen dies vermuten. Die Realität sieht aber anders aus. Aus der Immobilien- und Finanzkrise in den USA von 2008 haben die deutschen Banken gelernt. So werden Immobilien nicht mehr zu horrenden Kaufpreisen finanziert, sondern nur noch zu reellen Marktpreisen. Ist ein Eigentümer also der Ansicht, seine Immobilie sollte viel mehr erzielen, als die Immobilienbewertung festgestellt hat, so wird er auf der Immobilie sitzen bleiben. Wer sich hier an den vom Gutachter ermittelten Wert hält, hat gute Chancen, seine Immobilie erfolgreich zu verkaufen.

Fragen und Interesse an einer Immobilienbewertung?

Bei Fragen stehen wir von der Immobilienagentur Freiburg gerne zur Verfügung und verweisen gerne an unsere angeschlossenen Gutachter weiter, die für uns die Immobilienbewertung kostenlos in Freiburg vornehmen. Sprechen Sie uns an.